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Urban Idyll. The Ivy House is located in the Klosterallee, a street lined with old chestnut trees in the elegant Hamburg district of Harvestehude. Hanseatic town houses with cultivated gardens and small parks are typical for this area. The Alster, Hamburg’s large river/lake, is close by and the Ise-Market, a high quality farmer’s market with fresh delicacies from all over the world, offers seductive shopping. Behind the town house, you’ll find an opulent, beautifully designed garden which invites you to relax. Business travellers who intend to stay in Hamburg for a longer period of time can reside close to downtown Hamburg and at the same time enjoy the idyllically quiet neighbourhood of Harvestehude. Weiterleitung auf Artikel: 11Our aim is to spoil you … Our Lounge and our fitness area with sauna is open for all guests In our Lounge – with a great view of the garden and an homely open fireplace – you can meet other guests. 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Use your leisure time and discover Hamburg – the city makes it really easy on you. The various districts are incredibly multifaceted and entirely different. The Hamburg Harbour and the Reeperbahn are internationally well known. And if you prefer to listen to music at the Staatsoper – Opera House at Dammtor – or in a club on the Reeperbahn – that is entirely up to you. Hamburg Welcome Portal Hamburg’s official tourism pages Gorgeous Relaxation. The White House is directly located in the Rothenbaumchaussee surrounded by townhouses in a “hanseatic” style in the elegant district of Harvestehude. The central position to the city and further to the beautiful alster lake allows business travelers either a close to the town and nor an idyllic stay in a elegant townhouse. A lovely little garden as well as balconies will offer also in a big noisy city a oasis of privacy and relaxation. Weiterleitung auf Artikel: 28Our aim is to spoil you … Breakfast? Upon request we deliver a deliciously filled breakfast basket quietly in the morning to your apartment door. We also provide a roll (and newspaper!) service and for those who are really in a hurry: a cup of freshly brewed coffee and a sweetly smelling croissant at the reception desk. We will also gladly fill your refrigerator according to your wishes. So clean! All apartments are cleaned and the laundry exchanged on a regular basis. Centrally located yet blissfully quiet. Harvestehude – elegant urban living with a touch of country life. The White House is located in the elegant Hamburg district of Harvestehude in the centre of the city. It is near the Alster – Hamburg’s famous river/lake – and public transport will bring you downtown in minutes. Enlarge mapDiscover Hamburg Use your leisure time and discover Hamburg – the city makes it really easy on you. The various districts are incredibly multifaceted and entirely different. The Hamburg Harbour and the Reeperbahn are internationally well known. And if you prefer to listen to music at the Staatsoper – Opera House at Dammtor – or in a club on the Reeperbahn – that is entirely up to you. Hamburg Welcome Portal Hamburg’s official tourism pages We are looking forward to your questions and information.We would be pleased to talk to you personally about our wonderful executive apartments in the centre of Hamburg and to answer any further questions which you might have. The Ivy House Klosterallee 70 / 72 · 20144 Hamburg · Germany Telephone +49 (40) 42 32 92 00 · Facsimile +49 (40) 422 57 57 theivyhouse@vondeska-townhouses.de The White House Rothenbaumchaussee 197 · 20149 Hamburg · Germany Telephone +49 (40) 42 32 92 00 · Facsimile +49 (40) 422 57 57 thewhitehouse@vondeska-townhouses.de We would like to inform you detailed. Yes, please send informations free of charge and unaccommodating about vonDeska Townhouses. company / surname / first name street / postal code / city / country telephone / facsimile e-mail vonDeska TownhousesVon Deska Townhouses GmbH & Co. KG The Ivy House Klosterallee 70 / 72 · 20144 Hamburg · Germany Telephone +49 (40) 42 32 92 00 · Facsimile +49 (40) 422 57 57 theivyhouse@vondeska-townhouses.de The White House Rothenbaumchaussee 197 · 20149 Hamburg · Germany Telephone +49 (40) 42 32 92 00 · Facsimile +49 (40) 422 57 57 thewhitehouse@vondeska-townhouses.de Partner liable to unlimited extend: von Deska Hotelverwaltungsgesellschaft mbH Authorised representative: Karin Siegle-Kvarnström Register court: Local court Hamburg Register number: HRA 104734 Sales tax idenfication number: DE 250143034 All information included on the vonDeska Townhouses website has been collated with the greatest possible care; vonDeska Townhouses cannot, however, accept any liability whatsoever for the accuracy of this information. vonDeska Townhouses is not liable for any damages arising directly or indirectly from the use of the website unless vonDeska Townhouses is proven guilty of premeditation or gross negligence. Website, concept+realisation: einfach schön Design Entwicklungen Images: Fabian Bimmer, Cecil Arp Interieur: Flamant Hamburg Interior-Design: Labs Design CMS: Redaxo Allgemeine Geschäftsbedingungen Von Deska Townhouses GmbH & Co. KG § 1 Begriffsdefinitionen I. Kunde ist diejenige natürliche oder juristische Person bzw. Gesellschaft, in deren Namen die Buchung vorgenommen wird. II. Gast ist derjenige, der das überlassene Apartment nutzt. § 2 Geltungsbereich I. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Apartments zu Wohnzwecken, sowie alle für den Gast oder Kunden erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen durch die von Deska Townhouses GmbH & Co. KG, nachfolgend von Deska Townhouses genannt. II. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Räumlichkeiten sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungs- und Veranstaltungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung durch die von Deska Townhouses. III. Abweichende Bestimmungen, auch soweit sie in den Allgemeinen Geschäftsbestimmungen des Gastes oder des Bestellers enthalten sind, finden keine Anwendung, es sei denn, sie werden von den von Deska Townhouses ausdrücklich schriftlich anerkannt. §3 Vertragsabschluss I. Auf eine Buchungsanfrage des Gastes hin kommt mit entsprechender Buchungsbestätigung der von Deska Townhouses ein Hotelaufnahmevertrag (nachfolgend kurz „Vertrag“) zustande. Den von Deska Townhouses steht es frei, die Buchung schriftlich zu bestätigen. Gruppenbuchungen oder sonstige Veranstaltungen werden erst mit schriftlicher Bestätigung der Buchung durch die von Deska Townhouses bindend. II. Vertragspartner sind die von Deska Townhouses und der Gast. Nimmt ein Dritter die Buchung für den Gast vor, haftet er den von Deska Townhouses gegenüber als Besteller zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Vertrag. Davon unabhängig ist jeder Besteller verpflichtet, alle buchungsrelevanten Informationen, insbesondere diese Allgemeine Geschäftsbedingungen, an den Gast weiterzuleiten. §4 Leistungen, Preise, Zahlungen, Aufrechnung I. Die von Deska Townhouses sind verpflichtet, die gebuchten Apartments bzw. gleichwertigen Ersatz zur Verfügung zu stellen und die sonstigen vereinbarten Leistungen zu erbringen. II. Der Kunde ist verpflichtet, die für die Überlassung der Apartments oder sonstigen Räumlichkeiten und die in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise der von Deska Townhouses zu zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden oder Gast veranlasste Leistungen und Auslagen der von Deska Townhouses an Dritte. III. Die geltenden bzw. vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein. IV. Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung 4 Monate und erhöht sich der bei von Deska Townhouses für derartige Leistungen allgemein berechnete Preis, so können die von Deska Townhouses per Apartment den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 10% anheben. Die Preise können von den von Deska Townhouses geändert werden, wenn der Kunde nachträglich Änderungen der Anzahl der gebuchten Apartments, der Leistungen von den von Deska Townhouses oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und von Deska Townhouses dem zustimmt. V. Rechnungen der von Deska Townhouses ohne Fälligkeitsdatum sind mit Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar. Die von Deska Townhouses sind berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. VI. Bei Zahlungsverzug sind die von Deska Townhouses berechtigt, Zinsen für das laufende Jahr in Höhe von 8 Prozent bzw. bei Rechtsgeschäften, an denen ein Verbraucher beteiligt ist, von 5 Prozent über dem jeweiligen Basiszinssatz der Deutschen Bundesbank zu berechnen. Die Geltendmachung eines höheren Verzugschadens bleibt den von Deska Townhouses ausdrücklich vorbehalten. VII. Die von Deska Townhouses sind berechtigt, bei Vertragsschluss oder danach, eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlungen und die Termine sowie andere Fälligkeitstermine können im Vertrag schriftlich vereinbart werden. Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung der von Deska Townhouses aufrechnen, zurückbehalten oder mindern. §5 Rücktritt des Kunden/Stornierung I. Ein Rücktritt des Kunden von dem mit von Deska Townhouses geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung der von Deska Townhouses. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde die vertraglichen Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht in Fällen des Leistungsverzugs von den von Deska Townhouses oder einer der von Deska Townhouses zu vertretenden Unmöglichkeit der Leistungserbringung. II. Sofern zwischen von Deska Townhouses und dem Kunden ein Termin zum Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- und Schadensersatzansprüche der von Deska Townhouses auszulösen. Das Rücktrittsrecht erlischt, wenn der Kunde nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber den von Deska Townhouses ausübt, sofern nicht ein Fall des Leistungsverzuges der von Deska Townhouses oder eine von den von Deska Townhouses zu vertretende Unmöglichkeit der Leistungserbringung vorliegt. III. Ohne Auslösung von Zahlungs- und Schadensersatzansprüchen von Seiten der von Deska Townhouses ist der Kunde zur Stornierung wie folgt berechtigt: 1. bei mehr als 50 Übernachtungen a) 6 Monate vor Anreise: 100% des Kontingents b) 4 Monate vor Anreise: 60 % des Kontingents c) 9 Wochen vor Anreise: 40 % des Kontingents d) 6 Wochen vor Anreise: 20 % des Kontingents e) 3 Wochen vor Anreise: 10 % des Kontingents 2. bei 21 bis 50 Übernachtungen a) 4 Monate vor Anreise: 100 % des Kontingents b) 9 Wochen vor Anreise: 60 % des Kontingents c) 6 Wochen vor Anreise: 40 % des Kontingents d) 3 Wochen vor Anreise: 20 % des Kontingents 3. bei 5 bis 20 Übernachtungen a) 9 Wochen vor Anreise: 100 % des Kontingents b) 6 Wochen vor Anreise: 60 % des Kontingents c) 3 Wochen vor Anreise: 40 % des Kontingents d) 1 Woche vor Anreise: 10 % des Kontingents 4. bei 1 bis 4 Übernachtungen a) 3 Wochen vor Anreise: 100 % des Kontingents b) 1 Woche vor Anreise: 60 % des Kontingents c) 3 Tage vor Anreise: 40 % des Kontingents Dem Kunden ist jedoch der Nachweis gestattet, dass von Deska Townhouses überhaupt kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist. IV. Bei der Buchung sonstiger Räumlichkeiten ist der Kunde ohne Auslösung von Zahlungs- und Schadensersatzansprüchen von Seiten der von Deska Townhouses bis zu vier Wochen vor dem vereinbarten Veranstaltungstermin berechtigt. Dem Kunden ist jedoch der Nachweis gestattet, dass den von Deska Townhouses überhaupt kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist. V. Dabei hat sich von Deska Townhouses dasjenige anrechnen zu lassen, was von Deska Townhouses durch die anderweitige Vermietung der Apartments oder Veranstaltungsräumlichkeiten einnimmt; sowie die ersparten Aufwendungen. VI. Von Deska Townhouses steht es frei, den ihr nach Ablauf der Rücktrittsfristen entstehenden und vom Kunden zu ersetzenden Schaden zu pauschalieren. Der Kunde ist dann verpflichtet, 80 % des vertraglich vereinbarten Preises für die mietweise Überlassung der Apartments und sonstigen Räumlichkeiten zu zahlen. Dem Kunden ist jedoch der Nachweis gestattet, dass den von Deska Townhouses kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist. VII. Die vertragliche Bindung gilt nicht bei Verletzung der Verpflichtung der von Deska Townhouses zur Rücksichtnahme auf Rechte, Rechtsgüter und Interessen des Kunden, wenn diesen ein Festhalten am Vertrag nicht mehr zuzumuten ist oder ein sonstiges gesetzliches oder vertragliches Rücktrittsrecht besteht. §6 Rücktritt/Kündigung durch von Deska Townhouses I. Sofern ein Rücktrittsrecht des Kunden innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, sind die von Deska Townhouses in diesem Zeitraum ihrerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Kunden nach den vertraglich gebuchten Apartments und sonstigen Räumlichkeiten vorliegen und der Kunde auf Rückfrage der von Deska Townhouses nicht auf sein Recht zum Rücktritt verzichtet. II. Wird eine vereinbarte Vorauszahlung auch nach Verstreichung einer der von Deska Townhouses gesetzten angemessenen Nachfrist mit Ablehnungsandrohung nicht geleistet, so sind die von Deska Townhouses ebenfalls zum Rücktritt berechtigt. III. Ferner sind die von Deska Townhouses berechtigt, aus sachlich gerechtfertigten Gründen vom Vertrag zurückzutreten oder diesen zu kündigen. Sachliche Gründe liegen insbesondere vor, wenn höhere Gewalt oder andere von den von Deska Townhouses nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen; Apartments oder sonstige Räumlichkeiten unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder des Zwecks der Anmietung, gebucht werden; von Deska Townhouses begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung die Sicherheit anderer Gäste oder von Mitarbeitern des Hauses oder das Ansehen der von Deska Townhouses in der Öffentlichkeit gefährdet, ohne dass dies dem Herrschafts- oder Organisationsbereich der von Deska Townhouses zuzurechnen ist. IV. Von Deska Townhouses hat den Kunden von der Ausübung des Rücktritts-/ Kündigungsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen. V. Bei berechtigtem/r Rücktritt/Kündigung durch die von Deska Townhouses entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz. §7 Apartmentbereitstellung, Übergabe und Rückgabe I. Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf Bereitstellung eines bestimmten Apartments/Raumes. II. Gebuchte Apartments stehen dem Kunden bzw. Gast ab 15.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Gebuchte sonstige Räumlichkeiten stehen dem Kunden erst ab dem vereinbarten Zeitpunkt (Tag, Uhrzeit) zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung. III. Am vereinbarten Abreisetag sind die Apartments spätestens um 12.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach können die von Deska Townhouses über den ihnen dadurch entstehenden Schaden hinaus für die zusätzliche Nutzung des Apartments bis 18.00 Uhr 50 % des vollen Logispreises (Preisliste) in Rechnung stellen, ab 18.00 Uhr 100%. Dem Kunden steht es dabei frei, den von Deska Townhouses nachzuweisen, dass diesen kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. IV. Bei der Anmietung sonstiger Räumlichkeiten ist der Kunde verpflichtet, die Räumlichkeiten nach Beendigung der Veranstaltung unverzüglich zurückzugeben. §8 Haftung der von Deska Townhouses I. Die von Deska Townhouses haften für die Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Ansprüche des Kunden auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon sind ausgenommen Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, Freiheit und sexuellen Selbstbestimmung, wenn die von Deska Townhouses Pflichtverletzung zu vertreten hat, ferner sonstige Schäden, die auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen von den von Deska Townhouses beruhen und Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten (sog. Kardinals- und Kernpflichten) von den von Deska Townhouses beruhen. Unberührt bleiben ferner die zwingende Haftung aus dem Produkthaftungsgesetz sowie die Haftung aus einer von den von Deska Townhouses übernommenen Garantie. Einer Pflichtverletzung der von Deska Townhouses steht die eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen gleich. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen der von Deska Townhouses auftreten, werden die von Deska Townhouses bei Kenntnis oder unverzüglicher Rüge des Kunden/Gastes bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde/Gast ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten. II. Für eingebrachte Sachen haften die von Deska Townhouses dem Kunden nach den gesetzlichen Bestimmungen, d.h. bis zum Hundertfachen des Apartmentpreises, höchstens 3.500 €, sowie für Geld und Wertgegenstände bis zu 800 €. Geld und Wertgegenstände können bis zu einem Höchstwert von 800 € (Versicherungssumme) im Apartmentsafe (soweit vorhanden) oder in einem Safe im Managerbüro, die nach Maßgabe der verfügbaren Kapazitäten zur Verfügung stehen, aufbewahrt werden. Die von Deska Townhouses empfehlen, von dieser Möglichkeit Gebrauch zu machen. Die Haftungsansprüche erlöschen, wenn der Kunde nicht unverzüglich nach Erlangen der Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung, den von Deska Townhouses Anzeige macht (§703 BGB). III. Für die unbeschränkte Haftung der von Deska Townhouses gelten die gesetzlichen Bestimmungen. IV. Soweit dem Kunden ein Kraftfahrzeug-Stellplatz in der Garage, Tiefgarage oder auf einem Apartmenthausparkplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haften die von Deska Townhouses nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, es sei denn, es handelt sich um Schäden aus Verletzung des Körpers oder der Gesundheit. V. Weckaufträge werden von den von Deska Townhouses mit größter Sorgfalt gefälligkeitshalber ausgeführt. Schadensersatzansprüche, außer wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, sind ausgeschlossen, es sei dann, es handelt sich um Schäden aus Verletzung des Körpers oder der Gesundheit. VI. Nachrichten, Post und Warensendungen für die Gäste werden mit Sorgfalt behandelt. Ein Verwahrungsvertrag kommt hierdurch nicht zustande. VII. Der Kunde/Gast haftet für alle Schäden, die er, seine Mitarbeiter, seine Gäste oder seine Besucher in den von Deska Townhouses oder am Inventar selbst schuldhaft verursacht haben. VIII. Die Verjährung von Schadensersatzansprüchen richtet sich grundsätzlich nach den gesetzlichen Bestimmungen. In Abweichung von § 199 III Nr. 1 BGB verjähren Schadensersatzansprüche ohne Rücksicht auf die Kenntnis oder grob fahrlässige Unkenntnis in fünf Jahren von Ihrer Entstehung an. Dies gilt nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung der von Deska Townhouses beruhen. Die Haftung wegen schuldhafter Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit, der Freiheit oder sexuellen Selbstbestimmung bleibt unberührt; ebenso die zwingende Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz. Andere Ansprüche als Schadensersatzansprüche verjähren in einem Jahr ab dem Beginn der kenntnisunabhängigen regelmäßigen Verjährungsfrist; bei Ansprüchen wegen des Mangels an einer Sache beginnt die Frist mit der Ablieferung. §9 Vom Kunden/Gast mitgebrachte Dekoration Die Anbringung von Dekorationsmaterialien in den Apartments der von Deska Townhouses ist nur mit vorheriger Zustimmung der von Deska Townhouses zulässig. Für die Genehmigungsfähigkeit der Dekoration hat der Kunde/Gast einzustehen. Der Kunde/Gast haftet für derartig eingebrachte Dekoration alleine und stellt die von Deska Townhouses von Ansprüchen Dritter frei. §10 Schlussbestimmungen I. Änderungen und Ergänzungen des Vertrages, der Auftragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die Aufnahme sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam. II. Erfüllung- und Zahlungsort ist der Sitz der jeweiligen Betriebsstätte der von Deska Townhouses. III. Ausschließlicher Gerichtsstand – auch für Scheck und Wechselstreitigkeiten – ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz der von Deska Townhouses, dies gilt im kaufmännischen Verkehr auch für Kunden, die keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland haben. IV. Anwendbares Recht ist das Recht der Bundesrepublik Deutschland. V. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Apartmentbuchungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die Vertragsparteien verpflichten sich, in diesem Fall die unwirksame oder nichtige Bestimmung durch eine dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen oder nichtigen Bestimmung entsprechend wirksamer Bestimmung zu ersetzen. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Stand: Juni 2009